Terreno Genesis 1 - Ótimo Espaço - Declive com Vista para a Mata - Já com Projeto que pode ser Adaptado para sua Família - Faça Uma Linda Residência neste Paraíso!

Descrição do Imóvel

Procura Um Ótimo Terreno No Gênesis I ? Este é um dos Melhores

Terreno Condomínio Gênesis I - Construa sua Própria Residência
Declive - Mata nos Fundos - Faça uma Ótima Residência - Próximo às Quadras
Ótimo Terreno no Gênesis 1 em Declive com Vista da Mata

📐 Terreno: 456 m²
🌄 Topografia: em declive
🌳 Vista livre para área de mata preservada
📑 Projeto já aprovado na Prefeitura
🚸 Localizado em rua sem saída, trazendo ainda mais exclusividade e privacidade


🏢 Condomínio: R$ 2.288,58
🏛️ IPTU: R$ 254,81 (mensal)

✨ Destaques do terreno:
* Localização privilegiada dentro do Residencial Gênesis 1
* Condomínio de alto padrão em Alphaville, com segurança 24h
* Clube completo com lazer para toda a família
* Projeto arquitetônico já aprovado, pronto para execução
* Excelente potencial construtivo em lote com declive e vista permanente
* Rua tranquila e exclusiva, ideal para famílias
* Área da piscina com sol o dia todo 🌞

Um terreno diferenciado, pronto para receber um projeto único, unindo integração com a natureza,
conforto e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região

Condomínio Totalmente Ecológico. Qualidade de Vida.
Cercado de Florestas Preservadas pelo IBAMA.
Trilhas na Mata. Lagos para Pesca. Muitas Aves e Natureza.

O Residencial Gênesis cria a oportunidade de ver o homem de volta às suas raízes e ao seu meio ambiente mais protegido, além de preservar a essência original, onde o convívio entre os vários espécimes torna-se a maior garantia para uma melhor qualidade de vida em nosso planeta.

Com menos de 500 lotes residenciais, o Gênesis  foi integrado a uma grande reserva da Mata Atlântica. A área destinada ao projeto é de 1,4 milhão de metros quadrados (incluindo doação voluntária de uma área de 600 mil metros quadrados para preservação ambiental), dos quais apenas 260 mil m² (ou 18,3%) foram destinados aos lotes. Quase 70% da área total foram destinados à área verde, restando pouco mais de 30% para lotes e sistema viário.

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Pontos Fortes

Lote com ótima metragem, em Declive, com vista permanente para a Mata. - Em meio à mata preservada - 1,4 milhão de m2 de Mata Nativa - Trilhas - Pássaros - Lagos - Lazer total no condomínio 

Observações

Os condomínios Gênesis são os mais Ecológicos de Alphaville - Cercados por 1,4 milhões de m2 de Mata Nativa protegida pelo IBAMA, e de propriedade dos próprios condomínios, tem a melhor estrutura como Clube completo, Trilhas na Mata, Lagos, muitos pássaros e Natureza em volta.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Responsável:
PAULO CASTANHO - CORRETOR DE IMÓVEIS
- Alphaville - Tamboré 
- CRECI 145.165
- FONES: (11)94784-8991 / 98196-7044
- E-mail: castanho@mellocastanho.com.br
- Instagram: @paulo_castanho_imoveis
- Facebook: https://www.facebook.com/MelloCastanhoAlphavilleImoveis
- Youtube:  https://www.youtube.com/@paulocastanhoimoveisalphav9443

- Há mais de 35 Anos Radicado em Alphaville

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